Ние имоти за игри и отдих (NASDAQ:GLPI), MGM Growth Properties (NYSE:MGP) и Vici Properties (NYSE:VICI) прогноза за техните кредитни оценки, е намален до "негативна" от "стабилна" на службата инвеститори Moody ' s.Изследователската фирма отнасящи се до пандемия коронавируса и уязвимост, предизвикани от влошаването на състоянието на икономиката на САЩ.Как инвестиционни фондове за недвижими имоти (АДСИЦ), GLP, MGP и Vici действат като наемодатели за оператори, включително Caesars Entertainment (NASDAQ:CZR), MGM Resorts International (NYSE:MGM) и Penn National Gaming (NASDAQ:PENN), и това са само някои от тях.Обикновено това е ефективен бизнес модел, но в това време, когато всички местни казина са затворени, се засилват спекулациите за способността на игрални компании да се справят с краткосрочни задължения по договор за наем.Кредитен рейтинг е оценка на Ba3 на MGP и Vici и оценка Ba1 на GLP, всички, които не са инвестиционни рейтинги.1 април е дошъл срокът за плащане на наема, и, според някои оценки, считано от 7 април около една трета от наемателите на жилища в САЩ не са изпълнили своите задължения.Фирма за бизнес имоти, в това число игрални Адсиц, не коментираме, тъй като техните наематели се справят със задълженията през този месец.Но за тези, които с всички сили се опитва да ви плащания, вероятно собствениците на земя ще работят с клиенти, за да намали наема, в продължение на няколко месеца, като едновременно с въвеждане на дължимата сума в края на договори за наем.За много анализатори и инвеститори въпрос, на който трябва да отговори, се отнася не толкова за събиране на краткосрочен наем, колкото за това как ще изглежда игрална индустрия, когато coronavirus ще се окаже в огледалото за обратно виждане.Негативните прогнози за арендодателям хазартния бизнес отразяват "неясна перспектива за възстановяване, тъй като загубата на работни места и намаляване на стойността на активите ще се отрази на дискреционни разходи на потребителите, като само криза в областта на общественото здраве ще замре", - заяви агенция Moody ' s.Тъй като пандемия COVID-19 унищожава игралната индустрия, някои анализатори предполагат, че е на регионални оператори ще се възстанови по-бързо, отколкото тези, които са били подложени на значително изложени в Лас Вегас, защото много от играчите трябва да лети в sin city, а въздушния транспорт могат да излязат от мода, след разпространението на вируса.Ако тази теория се окаже вярна, GLP и Vici могат да се възползват от регионалното разнообразие в портфейлите си безплатни слот машини double u надолу в казино. MGP притежава недвижими имоти на няколко казино MGM извън Лас Вегас, но тя също е собственост на всички детски площадки оператори, с изключение на Bellagio удвоьте брой безплатни чипове в казиното. "По-конкретно, слаби страни кредитен профил MGP, включително чувствителността на прекъсване на пътуване и дискреционным потребителските разходи, са го направили уязвими за промени в нагласите на пазара в тези безпрецедентни условия на работа, и MGP остава уязвим за продължаващата светкавица", - според Moody ' s. същността на кроссворда на залог на рулетка.
Comment